La chambre compacte : chaque centimètre a un usage
Dans une chambre de 16 à 20 m² avec kitchenette et salle d’eau, le mobilier fait la différence entre une pièce encombrée et un studio où l’on vit. Nous travaillons d’abord le lit : lit de 140 avec tiroirs de rangement dessous, ou lit de 90 en angle qui libère un vrai bureau. Le bureau mesure au moins 100 à 120 cm de large pour un écran et des cahiers, avec un éclairage dédié.
Les rangements montent en hauteur plutôt qu’en profondeur : étagères murales, penderie ouverte avec rideau, patères. Une chaise de bureau correcte et une seconde assise (pouf, banc ou fauteuil compact) permettent de recevoir quelqu’un sans s’asseoir sur le lit.
- Lit avec rangements intégrés ou sommier relevable
- Bureau de 100 à 120 cm, lampe orientable, prises accessibles
- Chaise de travail réglable ou chaise en bois confortable
- Rangement vertical et penderie
- Rideaux occultants, miroir, tapis lavable
Les espaces communs font la différence à la visite
Dans un coliving ou une résidence premium, la cuisine partagée, le salon, la salle de travail et la laverie justifient le loyer autant que la chambre. Nous les dessinons pour des usages qui se chevauchent : grande table qui sert aux repas comme aux révisions, canapés modulables qui se réorganisent pour une soirée film, cabines ou alcôves pour les appels vidéo.
Les espaces communs d’une résidence recevant des visiteurs peuvent relever du règlement de sécurité incendie des établissements recevant du public. Selon le classement retenu pour votre bâtiment, nous réunissons les procès-verbaux d’essai des assises et des textiles, que votre bureau de contrôle valide.
Robustesse et renouvellement
Nous choisissons des pièces qui se réparent plutôt que de se jeter : housses déhoussables et commandables à l’unité, plateaux stratifiés ou plaqués vernis, chants épais, quincaillerie standard remplaçable, chaises sans garniture ou à galette amovible. Une liste de pièces détachées et de références est remise à votre équipe technique.
Le renouvellement se planifie : tous les cinq à huit ans selon l’usage, une partie du mobilier est remplacée et l’ancien est repris pour réemploi ou recyclage dans le cadre de notre offre de seconde vie. Un contrat d’entretien peut couvrir les retouches et les regarnissages entre deux cycles.
Livrer une résidence entière
Une résidence de 150 chambres représente plusieurs milliers de colis. Nous préparons les livraisons par étage et par chambre, avec étiquetage, montage dans la chambre et évacuation des emballages, en lien avec le planning de réception du bâtiment et la date des premières entrées. La réception se fait chambre par chambre, avec une liste de réserves levées avant l’arrivée des résidents.
Cas types
Cas type
Résidence étudiante premium de 120 studios en livraison neuve
- Situation
- Le promoteur livre le bâtiment ; l’exploitant doit meubler studios et espaces communs avant la rentrée.
- Notre approche
- Chambre type validée sur un studio témoin, commandes groupées par fabricant, livraison et montage étage par étage dans les semaines qui précèdent l’ouverture.
Cas type
Coliving de 30 chambres dans un immeuble ancien
- Situation
- Chambres toutes différentes, escalier étroit, pas d’ascenseur de charge.
- Notre approche
- Mobilier choisi démontable, cotes d’accès relevées étage par étage, trois familles de chambres plutôt qu’une, salon et cuisine partagés conçus comme pièces signatures.
Cas type : situation représentative, pas un projet réalisé.
Les postes à chiffrer
Le budget se calcule par chambre type, plus les espaces communs, plus la logistique ; la durée d’usage visée oriente le choix des matières.
| Poste | Ce qui le fait varier |
|---|---|
| Mobilier de chambre | lit et rangements intégrés, qualité des plateaux, quantités |
| Espaces communs | surface, part de sur-mesure, assises et leur classement feu |
| Textiles | rideaux, housses de rechange, tapis |
| Livraison, montage, évacuation | accès, ascenseur, calendrier d’ouverture |
| Pièces de rechange | stock prévu à la livraison |
Chiffrage sur devis, par typologie de chambre et par espace. Pour les exploitants professionnels, possibilité de régler le projet en location financière sur 24 à 60 mois, sous réserve d’accord de l’organisme partenaire.
Comment nous procédons
- 01
Programme
Typologies de chambres, espaces communs, durée d’usage visée, contraintes d’accès.
- 02
Chambre type et planches
Plan coté, vues 3D, matières, liste de pièces.
- 03
Studio témoin
Validation sur place avec l’exploitant et l’équipe technique.
- 04
Commandes et préparation
Commandes groupées, étiquetage par étage et par chambre.
- 05
Livraison, montage, réception
Par étages, réserves levées avant les premières entrées.