Penser le local depuis la rue
Une agence sur rue a deux façades : la vitrine et la profondeur du local. La vitrine porte l’affichage des biens, mais aussi le premier plan du mobilier. Une table de rendez-vous placée derrière la vitrine, bien éclairée le soir, montre une agence vivante et accueillante. Des postes de travail alignés face à la rue, écrans visibles, montrent surtout des dos et des câbles.
Nous travaillons donc la séquence : affichage en vitrine, zone d’accueil et de rendez-vous au premier plan, postes des négociateurs en retrait, puis espace de signature et bureau du responsable au fond. Les présentoirs et supports d’affichage doivent rester légers pour ne pas boucher la vue sur l’intérieur.
Des postes de négociateurs faits pour bouger
Un négociateur passe une partie de sa journée dehors, en visite. Les postes sont souvent partagés, utilisés à des horaires décalés, et servent autant au téléphone qu’à la préparation des dossiers. Des bureaux de 140 à 160 cm, des caissons mobiles verrouillables pour les clés et les dossiers, des sièges de travail réglables et des prises accessibles sur le plateau suffisent à la plupart des agences.
Le rangement des clés mérite sa propre solution : armoire à clés fermée, placée hors de la vue du public. C’est un détail que les clients remarquent quand il est négligé.
- Caissons mobiles verrouillables à chaque poste
- Armoire à clés fermée, hors de vue
- Supports d’affichage légers en vitrine
- Éclairage d’ambiance pour la vitrine après la fermeture
L’espace de rendez-vous et de signature
On y présente une estimation, on y négocie une offre, on y signe un compromis. La table doit accueillir quatre personnes avec des documents étalés, un ordinateur et parfois un écran pour montrer une visite virtuelle. Une table ronde de 110 à 120 cm de diamètre ou une table rectangulaire de 160 cm conviennent, avec des chaises confortables à accoudoirs.
Pour les échanges délicats, une pièce fermée ou une alcôve séparée par une bibliothèque ou un rideau épais évite que les montants et les situations personnelles s’entendent dans toute l’agence. Une bibliothèque autoportante qui sépare l’espace sans le fermer est souvent une bonne réponse dans un local étroit.
Une image cohérente avec les biens que vous vendez
Une agence qui vend des appartements anciens de standing et une agence de quartier spécialisée dans la location n’ont pas le même registre. Le mobilier traduit ce positionnement : bois et matières naturelles pour une clientèle patrimoniale, lignes plus contemporaines pour une agence urbaine. Dans les deux cas, il faut des matières résistantes, parce qu’une agence reçoit du public toute la journée.
Pour les réseaux qui ouvrent plusieurs agences, nous pouvons définir une gamme de mobilier commune, déclinée selon la taille de chaque local, avec des délais et des références stables d’une ouverture à l’autre.
Cas types
Cas type
Une agence de 50 m² avec une vitrine étroite
- Situation
- Quatre négociateurs, un responsable, et une vitrine de trois mètres entièrement couverte d’annonces.
- Notre approche
- Affichage resserré sur un tiers de la vitrine, table ronde de rendez-vous visible depuis la rue, bibliothèque autoportante pour séparer les postes, caissons et armoire à clés au fond.
Cas type
Un réseau qui ouvre une troisième agence
- Situation
- Les deux premières agences ont été meublées différemment et l’enseigne veut une image commune.
- Notre approche
- Une gamme de référence choisie une fois (table, chaises, bureaux, luminaires), déclinée par taille de local, avec un devis type mis à jour à chaque ouverture.
Cas type : situation représentative, pas un projet réalisé.
Ce qui fait varier le budget
Le budget d’une agence dépend du nombre de postes, de la qualité de l’espace de rendez-vous et de la part de mobilier dessiné sur mesure pour la vitrine ou l’accueil. Nous le chiffrons sur devis, ligne par ligne.
| Poste | Ce qui le fait varier |
|---|---|
| Postes de travail | Nombre, sièges, caissons verrouillables |
| Rendez-vous et signature | Table, chaises, séparation (bibliothèque, rideau) |
| Accueil et vitrine | Banque d’accueil de collection ou sur mesure, supports d’affichage |
| Luminaires | Suspensions au-dessus de la table, éclairage de vitrine |
Les agences peuvent financer le mobilier en location financière de 24 à 60 mois, sous réserve d’accord de l’organisme partenaire.
Comment nous procédons
- 01
Visite du local
Vitrine, profondeur, accès, ce qu’on voit depuis le trottoir de jour et de nuit.
- 02
Plan et séquence
Vitrine, rendez-vous, postes, signature, réserve.
- 03
Matières et 3D
Vue depuis la rue et vue intérieure, échantillons.
- 04
Devis et commande
Pièce par pièce, avec fabricant et délai.
- 05
Pose avant l’ouverture
Coordonnée avec la fin des travaux de l’enseigne et de la vitrine, réalisés par vos entreprises.